In de
Helmondse wijk Brandevoort, wordt de wijk van de toekomst ontwikkeld door de
gemeente Helmond met Stichting Brainport Smart District (BSD). Joyce
Willems-Kardol van de VVD is ingeschakeld door de eerste deelnemers aan het
innovatieve wijkje 40 KavelLAB ten noorden van de Helmondse wijk Brandevoort. De
auteurs ervan zeggen te spreken namens “alle pioniers”. De stagnerende
voortgang van de bouwprojecten baart hen zorgen, alsmede de samenwerking met
gemeente Helmond en de stichting Brainport Smart District (BSD). In de brief
van medio november eisten ze helderheid. Die is er nog steeds niet.
Belofte
Hun grootste frustratie: de grondtransacties zijn nog steeds niet rond. Dit
druist volgens hen in tegen de belofte die in mei van dit jaar is gedaan, die
erop neerkomt dat de kandidaat-bewoners hun grond kunnen aankopen zodra aan
enkele “randvoorwaarden” is voldaan. Volgens de woordvoerders van 40 Kavellab,
ook wel ‘Slimste wijk ter wereld’ genoemd, waren er diverse gegadigden die al
in juni hun zaakjes op orde hadden.
Met dit
laatste zouden de gemeente Helmond en de stichting BSD zich niet houden aan de
gesloten samenwerkingsovereenkomst. Daarin staat dat kandidaat-bewoners meteen
na het voldoen aan de randvoorwaarden een grondkoopovereenkomst kunnen tekenen.
Deze is nodig om de financiering van het bouwproces rond te kunnen krijgen.
Risico’s
In een gesprek met
de zogeheten pioniers begin oktober benadrukte GroenLinks-wethouder Bonte de
beloftes te zullen nakomen. Ook zegde hij toe de communicatie van gemeente
Helmond en stichting BSD richting de aspirant-kopers te zullen verbeteren. Twee
maanden later verkeren zij nog steeds in grote onzekerheid en zijn hun risico’s
groot. Genoemd worden onder andere oplopende bouwkosten, lastig te vinden
bouwpersoneel, toenemende rentepercentages op de hypotheekmarkt en de kans dat
40 Kavellab-deelnemers afhaken, met alle financiële gevolgen van dien.
Onbehoorlijk
bestuur
Ook veel belangrijke
informatie ontbreekt nog, ondanks verzoeken van 40 Kavellab om duidelijkheid te
verschaffen. Het gaat hierbij om onder meer de redactionele inhoud van de
koopovereenkomst, de status van het huishoudelijk reglement en details over het
watersysteem en de infrastructuur in de nieuwe wijk. Door de toekomstige
bewoners wordt in de brief dan ook gesproken van onbehoorlijk bestuur door het
college van gemeente Helmond en onzorgvuldig handelen door BSD.
Joyce Willems-Kardol